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深圳惊现天价房 商务公寓叫价42万/㎡

2013-03-26 10:22:00  来源:深窗综合

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 东海国际公寓高300多米,是亚洲最高公寓,传言顶层单价达42万元。

  近日,有网友爆料称,深圳最新上市的两个楼盘,每平方米均价超过10万元,其中顶层楼王每平方米更高达42万元,为史上最贵天价房。昨日,记者前往“两个楼盘”之一、亚洲最高公寓——东海国际公寓进行调查,发现网上所说的价格与备案价格存在较大出入。

  首期公寓大年初四开售

  东海国际公寓位于深南大道北侧、招商银行大厦西侧。公寓外工地的建筑工人李师傅告诉记者,他所在的施工队从2011年年底入场,主要负责东海国际公寓的绿化和线路铺设工作,目前整个公寓的建设进展较为顺利。但对于项目何时完工交房,他表示并不清楚。

  记者以看房名义试图进入工地,却被值班保安告知想看房型需到售楼处进行预约登记。保安还告诉记者,从大年初四开始,首期公寓正式对外发售,“前前后后已有不少人来看过房”。

  由于无法进入工地内部,记者无法详细了解工程具体进展情况。但据目测,东海国际公寓外围墙体的脚手架已基本拆除完毕,其中一栋的墙砖铺设工作已接近尾声,另一栋则完成70%左右。

  据知情人士透露,东海国际中心总项目面积达50万平方米,主要由两栋已落成并入伙的甲级写字楼、1栋已开业的朗廷酒店和正在发售的号称“亚洲第一高”的双子塔式国际公寓构成。

  在售房每平米均价超7万

  随后,记者前往东海国际公寓售楼处,一名工作人员热情地接待了记者。据他介绍,目前在售的公寓每平方米均价已超过7万元。

  为了方便记者了解公寓的户型结构和价格,该工作人员领着记者来到东海国际中心的展厅内。他告诉记者,此次售卖的国际公寓共有200套,主要分布在4楼 -15楼和31楼-44楼,面积则从141平方米至252平方米不等。“最低起价在6万多,楼层每高一层,每平方米增加2000元左右。”该工作人员说。

  按照这种说法,记者现场简略地算了一笔账:如果买一套位于32层、面积为252平方米左右的房子,每平方米价格为9.62万元,总价为2420.52万元。不过该工作人员表示,如果现在就购买的话,可以享受到八五折的优惠价格,也就是2057.44万元,“少了差不多400万”。

  当记者询问有没有经济实用的户型时,该工作人员向记者推荐一套位于31层、面积为141平方米的“最小”房间,每平方米价格为8.2万元,总价1157.54万元,而优惠价格是983.91万元。

  不过该工作人员强调说,只有楼层高的房子才能享受八五折优惠,楼层低的只能做到九折,因为本来价格就不高。

责任编辑: 周萌萌
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