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西安新“国土条”落地 地产为二手房交易破局

2013-05-17 14:00:50  来源:大公网
  大公网西安5月17日电(记者 李望)被称为史上最严格的新“国五条”出台三个多月后,各地陆续实施了地方细则,四月中旬“西安版”新“国五条”细则正式落地,这表明西安将继续执行住房限购政策,抑制投机投资性购房,以稳定住房价格。

  “西安版”新“国五条”细则共5项13条,内容包括:二手房交易中能核实房屋原值的,严格按转让所得的20%计征税;以虚假材料骗取购房资格,3年内不得在西安购房;教唆、协助购房人伪造证明材料,骗取购房资格的中介机构将被停业等。

  一些大型房地产网站在此背景下寻觅商机,58同城昨日在西安举办了“58同城房产网络营销中国行”活动,帮助房产中介公司和经纪人应对二手房市场的变化和竞争压力。

  58同城在此间发布了二手房端口的新改进和免税房源新品,并介绍了二手房产品在产品结构、数据统计、界面交互、增值服务等多个层面的优化和升级。这场主题为“58同城发布二手房新品破解楼市局中局”的活动吸引了西安的300多位地产中介商。

  业内人士认为,从当前的市场情况看,未来房价上涨仍是大势所趋。从房企角度看,由于一季业绩大增、融资成本下降以及房贷增加,房企资金总体压力下降,部分大型房企取消价格优惠措施。限价令导致房企利润空间缩小,推盘意愿降低。一线城市和部分二线城市近期土地市场仍然火爆,房企竞拍积极性和土地溢价率、楼面价格屡创新高,在一定程度上强化房价预期。

  58同城负责人介绍说,新国五条出台后58同城房产频道针对楼市新政特点做出了调整和应对,特别是免税房源的推出更好的迎合了消费者的需求心理,把握住市场的主动权。该网站总部房产部总监车林介绍了58同城二手房及免税房源的新品功能。车林在现场剖析了最新的二手房端口多项重大改进,从理念、方法、工具和技巧方面进行了有针对性的讲解。改进之后的二手房端口更适合房产经纪人的使用习惯,进而帮助古城西安24000多位房产经纪人拓展更广阔的市场。

责任编辑: 林雨柔
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