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珠三角房博会开幕 海外楼盘展区助力全球房企中国抢客

  大公网广州5月31日电(实习记者 陈若菲)内地楼市调控日益收紧,投资客纷纷瞄准海外市场,受世界经济低迷影响,海外房企亦积极拓展中国市场,第八届珠三角房博会31日开幕,今届首次设置海外楼盘展区,汇聚近300个海外楼盘,助力全球房企中国抢客。有专家表示,海外楼盘虽为内地资金提供了一个保值升值空间,但投资风险大于机会。

  广东省房协秘书长、新闻发言人王韶表示,今届房博会的海外置业展区,已有来自美国、加拿大、澳大利亚、新加坡、英国、德国等11个国家和地区的近300个楼盘参展。参展海外物业数量大幅增加,显示金融危机对西方发达国家和新兴国家的影响仍未完全消除,迫切需要中国富人阶层的消费刺激。同时,中国房地产宏观调控的限购、限贷政策亦给境外物业市场带来机遇,海外物业将眼光转向中国不足为奇。

  中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁亦指出,当下国内货币超发严重,但住宅投资受限,投资渠道相对狭窄,内地投资者急需寻找新的资金保值升值空间;受欧债危机等影响,海外房产价格下跌,亦提供较大投资机会,对国内投资者产生巨大吸引力。此外,内地地产业资金结构不断优化,房企在内地疯狂拿地的同时,更有不少企业奔赴海外开发地产项目。

  但他认为,目前国内企业和投资者对海外楼市和政策法规普遍缺乏了解,盲目跟风严重。由于海外房产投资与国内不动产暴利增值模式不同,三五年内短期升值空间较小,长期持有则成本过高,投资风险大于机会,海外不动产投资前景难测。

  • 责任编辑:周萌萌

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